La empresa Manglaralto Sociedad
Anónima MASA S.A de propiedad de la familia Andrade Peñaherrera, que eran
también los dueños de Sol Banco, se encuentra representada por Ana Luisa
Andrade; su lio comienza cuando se denominaba Empresa Hotelera Ecuatoriana
Sociedad Anónima S.A y con fecha 18 de diciembre de 1957 adquiere cien cuadras
de terrenos ubicados en el sector del Carmen dentro de lo que ellos llaman
recinto Montañita (la Comuna Ancestral) dentro de la jurisdicción de la
parroquia Manglaralto, a los conyugues Tomás Verbik y Ana Lucia Santillán.
Los papeles con los que la parte
interesada en romper la Unidad de la Comuna, son simples documentos de compra y
venta sin un sustento válido, es por eso que en todos los juicios las únicas
pruebas son los catastros municipales y el registro de la propiedad dentro del
Registrador de la Propiedad. Aquellos que conocen los temas de tierras, saben
que la única forma de obtener un terreno en el Ecuador en una zona rural, como
es la Comuna Ancestral de Montañita, es a través de una adjudicación del IERAC.
Documento que no existe; sin embargo, se pasa como documentos que validan la
postura de los compradores privados los catastros municipales, que como podemos
ver en muchos casos alrededor del Ecuador, son herramientas para cobro de
impuestos y por ende, los municipios registran sin un criterio muy fuerte.
Por el otro lado la comuna tiene
una adjudicación legalmente realizada en 1982.
El 12 de marzo de 1958 se cambia
el nombre de la empresa por Manglaralto S.A (MASA) mediante escritura pública
ante el notario cuarto de Guayaquil, Dr. Gustavo Falconí, y se inscribe la
Reforma de Estatutos y aumento de capital el 17 de marzo ante el Juez Primero Dr.
Enrique Von Buchwald. Dentro del registrador de la propiedad, según testimonio
de los abogados de la empresa, hasta el 12 de junio del 2000, se han realizado
en los predios 1 donación, 1 permuta, dos rectificaciones de linderos y 48
compraventas; cabe recalcar sobre este punto, que aun que los movimiento
existen registrados, la comuna ha estado en posesión ininterrumpida del predio,
al punto que el MIDUVI construyó varias casas en los predios ahora en
conflicto.
Se da otra compra por una
extención de 50 hectáreas a los señores Manuel de Jesus Albán y otros miembros
de su familia, después se autoriza la Escritura Pública con el notario de
Guayaquil Dr. Fausto Falconí en 18 de diciembre de 1957 e inscrita en el
registro de la propiedad el 10 de enero de 1958.
Todas estos actos tratan de ser
demostrados en 1982, cuando se hacen las citaciones, y no fueron aceptadas, ¿Por
qué tanto tiempo después quieren los predios?, que interés está detrás de
ellos. . .
Centro Regional de Estudios Autónomos
de la Realidad. 2012
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